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【資料圖】

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投資回報(bào)率簡(jiǎn)稱ROI。是指企業(yè)或個(gè)人通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值的百分比。一般可分為總回報(bào)率和年回報(bào)率且計(jì)算簡(jiǎn)單。可以比較直觀反映一個(gè)企業(yè)的盈利狀況，并且也是衡量一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果和效率的一項(xiàng)重要指標(biāo)。 投資回報(bào)率的英文名為Return on Investment ，縮寫(xiě)為ROI。 投資回報(bào)率(ROI)= (稅前年利潤(rùn)/投資總額)×百分百。是指企業(yè)從一項(xiàng)投資性商業(yè)活 動(dòng)的投資中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，是衡量一個(gè)企業(yè)盈利狀況所使用的比率，也是衡量一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果和效率的一項(xiàng)綜合性的指標(biāo)。 投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×百分百，從公式可以看出，企業(yè)可以通過(guò)“降低銷售成本，提高利潤(rùn)率、提高資產(chǎn)利用效率”來(lái)提高投資回報(bào)率。投資回報(bào)率(ROI)的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單。投資回報(bào)率(ROI)往往具有時(shí)效性——回報(bào)通常是基于某些特定年份。

2投資回報(bào)率多少算合理 在投資總額不變的情況下，投資回報(bào)率與企業(yè)利潤(rùn)是成正比的，因此可以簡(jiǎn)單的理解為投資回報(bào)率越高，企業(yè)盈利能力就越強(qiáng)，如果投資回報(bào)率為0，說(shuō)明企業(yè)沒(méi)有利潤(rùn)。 不同行業(yè)的投資回報(bào)率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來(lái)說(shuō)，投資回報(bào)率是越高越好的，但實(shí)際上投資回報(bào)率跟投資時(shí)間也有一定關(guān)系，相同投資金額，投資時(shí)間越長(zhǎng)，投資回報(bào)率應(yīng)該要越高。 投資回報(bào)率通常是有時(shí)效性的，例如過(guò)去一年的投資回報(bào)率為5%，并不代表未來(lái)一年也是5%。因此過(guò)分關(guān)注投資回報(bào)率可能會(huì)忽略企業(yè)的長(zhǎng)期價(jià)值。 投資回報(bào)率怎么計(jì)算： 當(dāng)投資者需要考察一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力時(shí)，通常會(huì)借助投資回報(bào)率來(lái)進(jìn)行判斷。投資回報(bào)率的計(jì)算公式為：投資回報(bào)率=(年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額)×百分百。 以房產(chǎn)投資為例，假設(shè)你以100萬(wàn)購(gòu)入一套100平的房子，然后將其以每月4000元的價(jià)格出租出去，物業(yè)公司每月收取160元的物業(yè)費(fèi)，那么這項(xiàng)房產(chǎn)投資的回報(bào)率就是：[(4000-160)*12/1000000]×百分百=4.6%。

3計(jì)算投資回報(bào)率的優(yōu)缺點(diǎn)

1.優(yōu)點(diǎn) 投資報(bào)酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤(rùn)差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)劣;此外，投資利潤(rùn)率可以作為選擇投資機(jī)會(huì)的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。

2.缺點(diǎn) 這一評(píng)價(jià)指標(biāo)的不足之處是缺乏全局觀念。當(dāng)一個(gè)投資項(xiàng)目的投資報(bào)酬率低于某投資中心的投資報(bào)酬率而高于整個(gè)企業(yè)的投資報(bào)酬率時(shí)，雖然企業(yè)希望接受這個(gè)投資項(xiàng)目，但該投資中心可能拒絕它;當(dāng)一個(gè)投資項(xiàng)目的投資報(bào)酬率高于該投資中心的投資報(bào)酬率而低于整個(gè)企業(yè)的投資報(bào)酬率時(shí)，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業(yè)整體利益是否受到損害。

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